WÓJT GMINY BROJCE

woj. zachodniopomorskie

OGŁOSZENIE nr 01/2023

Wójt Gminy Brojce działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2, art. 40 ust. 1, pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2023 rok, poz. 344) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213) ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następującej nieruchomości:

Opis nieruchomości:

wg księgi wieczystej nieruchomości gruntowej
SZ1G/00039396/5

wg księgi wieczystej nieruchomości lokalowej
SZ1G/00040497/3

wg katastru nieruchomości
województwo: zachodniopomorskie
powiat: gryficki
gmina : Brojce
obręb: 0013 Stołąż
nr działki: 4/50
adres: Brojce ul. Brzozowa 9B m. 1

Powierzchnia nieruchomości lokalowej
57,50 m2 powierzchni użytkowej

Opis nieruchomości
Nieruchomość stanowiąca samodzielny lokal mieszkalny numer 1 położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w miejscowości Brojce ul. Brzozowa 9B o powierzchni użytkowej 57,50 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i własności gruntu wynoszącym 76/1000.
Nieruchomość lokalowa położona jest na I kondygnacji budynku (parter) o funkcji mieszkalnej składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i korytarza. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 13,30 m2.
Nieruchomość gruntowa, na której posadowiony jest ww. budynek mieszkalny wielorodzinny stanowi działkę ewidencyjną numer 4/50, obręb ewidencyjny 0013 Stołąż, gmina Brojce miejscowości Brojce ul. Brzozowa.

Przeznaczenie terenu
Gmina Brojce nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wyznacza funkcje terenu obszar wielofunkcyjnego rozwoju wsi - teren zabudowany.

Obciążenie
Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) wolny od wpisów.
W lokalu znajdują się rzeczy pozostawione przez najemcę. Potencjalny nabywca zagospodaruje je we własnym zakresie i na własny koszt.

Forma zbycia
Sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena rynkowa nieruchomości
Wartość rynkowa nieruchomości (wycena na dzień 06.02.2023 roku):
- 138 247,00 zł (słownie: sto trzydzieści osiem tysięcy dwieście czterdzieści siedem złotych 00/100).
Sprzedaż podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług (VAT).

Podstawa prawna
Uchwała Nr XVI/288/2022 Rady Gminy Brojce z dnia 08 listopada 2022 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości.

1. Warunki udziału w przetargu:

a) wniesienie wadium w kwocie 20 000,00 zł na konto B. S. Gryficew terminie do dnia 27.04.2023 roku godz. 15:30 (wpłata przelewem zostanie skutecznie dokonana gdy znajdzie się na wskazanym koncie bankowym przed upływem terminu wskazanego w ogłoszeniu). Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wniesione na przetarg:

- zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu oferentom, którzy nie wygrają przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięci przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu z wynikiem negatywnym,

- wniesione przez oferenta, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości,

- przepadnie na rzecz Gminy, jeżeli osoba która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy kupna - sprzedaży.

b) okazanie dokumentu stwierdzającego tożsamość w przypadku osób fizycznych, aktualnego wypisu z właściwego rejestru w przypadku osób prawnych oraz upoważnienie udzielone przez organ przedstawicielski,

c) w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa przez osobę fizyczną lub prawna wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie lub urzędowo poświadczonym podpisem,

d) małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazują pełnomocnictwa współmałżonka

2. Minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj. o 1 500,00 zł.

3. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, a rozstrzygnięcie jego pozytywne jeżeli przynajmniej jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

4. Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 04.05.2023 roku o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Gminy Brojce pok. nr 4.

5. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca następuje z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 ze zm.).

6. Osoba wytypowana na nabywcę nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu.

7. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy.

8. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Okazania granic geodezyjnych lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.

9. Cena sprzedaży jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Urzędu Gminy Brojce na dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność.

10. Informacje dodatkowe: organizator przetargu zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu do chwili jego rozpoczęcia oraz swobodnego wyboru oferty lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Brojcach w pokoju nr 1, tel.wew. 18.

11. Niniejszy ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 30 dni tj. od 29.03.2023 r. do 28.04.2023 r. - poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Brojach, publikacje na stronie internetowej BIP Urzędu Gminy w Brojcach, rozesłanie do sołtysów. Ponadto informację o wywieszeniu tego ogłoszenia podano do publicznej wiadomości w dzienniku MonitorUrzę ( ).

12. W załączeniu do przedmiotowego ogłoszenia załącza się zdjęcia nieruchomości.

Wójt Gminy Brojce

Michał Zinowik

Brojce, dn. 29 marca 2023 r.

Kontakt:
Urząd Gminy Brojce
tel:wew. 18

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )